Botafogo é o bairro do momento
Concentra a maior oferta de gastronomia, cultura e coworking da Zona Sul, com duas estações de metrô e acesso direto ao Centro e à Lagoa.
Botafogo · Zona Sul
Entrega 31/08/2026
Iconyc by YOO: assinatura internacional em Botafogo.
Apartamentos de 96 a 164 m² com design do YOO Studio, o estúdio de Philippe Starck, entre a Enseada de Botafogo e o Cristo Redentor.
A partir deR$ 2.031.425
tabela vigente
Tabela de julho de 2026. Os valores são reajustados todo mês pelo INCC e as unidades saem por ordem de reserva. O que você vê aqui é o que está em comercialização hoje.
Unidades20
Plantas2 tipologias
Metragens96 m² a 164 m²
Por que aqui
Botafogo: o bairro vem antes do apartamento.
Botafogo reúne o que a Zona Sul tem de mais completo: metrô, hospitais de referência, escolas tradicionais, o Botafogo Praia Shopping e a maior cena gastronômica do Rio. Da encosta onde o Iconyc se implanta, a enseada e o Corcovado dividem o horizonte.
YOO Studio no Rio
Fundado por Philippe Starck e John Hitchcox, o YOO assina projetos residenciais em mais de 30 países. Aqui, define fachada, áreas comuns e decorados.
Vista de duas naturezas
O terreno em cota alta entrega enseada de um lado e Corcovado do outro, dependendo da face escolhida.
Entrega em agosto de 2026
Obra em fase final. Para quem quer produto assinado sem esperar três anos, é o mais próximo do pronto nesta categoria.
O projeto
Iconyc by YOO
Apartamentos de 96 a 164 m² com design do YOO Studio, o estúdio de Philippe Starck, entre a Enseada de Botafogo e o Cristo Redentor.
Plantas de 96 a 164 m²
Três quartos em 96 m² com modulação, e garden de 164 m² com área externa privativa.
Lazer de bairro
Academia, coworking, lounge, espaço gourmet, brinquedoteca, piscina adulto e infantil.
Projeto de baixa densidade
Número reduzido de unidades por andar, com elevador social e de serviço independentes.
Acabamento de assinatura
O padrão de entrega segue a especificação do YOO Studio, do hall aos revestimentos das áreas comuns.
Quem assina
Um projeto se reconhece pela mão de quem o desenhou.
Paisagismo, arquitetura, fachada e interiores têm autor, e o autor faz diferença no valor do imóvel ao longo do tempo.
YOO Studio
Estúdio internacional fundado por Philippe Starck e John Hitchcox, com projetos assinados em mais de 30 países.
Sérgio Gattáss Arquitetos Associados
Responsável pelo projeto arquitetônico e pela implantação na encosta de Botafogo.
YOO Studio
O mesmo estúdio assina o conceito das unidades decoradas, garantindo unidade entre fachada, área comum e interior.
Plantas
Compare as tipologias disponíveis.
Metragem e valor de partida de cada planta. A unidade, a posição e a vista são confirmadas no atendimento.
Plantas do book da incorporadora
Clique para ampliar. Cada desenho traz a metragem e a numeração das unidades daquele pavimento.
Condicoes
Receba a tabela vigente antes de escolher a unidade.
Comparo planta, posição, valor e forma de pagamento com você, e organizo a proposta com a incorporadora.
A partir deR$ 2.031.425
tabela vigente
Cada planta tem número limitado de unidades e a tabela é refeita todo mês. Reservar antes do reajuste costuma valer mais do que negociar depois dele.
Oportunidades
Nem todo mundo quer esperar a obra.
Se a sua mudança é para agora, tenho unidades prontas para morar dentro da própria Botafogo, com chave na mão. Mesma região, mesma rotina, sem cronograma.
Localizacao
Onde fica.
Botafogo reúne o que a Zona Sul tem de mais completo: metrô, hospitais de referência, escolas tradicionais, o Botafogo Praia Shopping e a maior cena gastronômica do Rio. Da encosta onde o Iconyc se implanta, a enseada e o Corcovado dividem o horizonte.
Dúvidas frequentes
O essencial antes de conversar.
Qual é o valor atual?
A referência começa em R$ 2.031.425 na menor planta. Valores da tabela de julho de 2026, sujeitos a alteração e a disponibilidade.
Quem assina o projeto?
Design e paisagismo de yoo studio, arquitetura de sérgio gattáss arquitetos associados, decoração dos decorados de yoo studio.
Qual a previsão de entrega?
31/08/2026.
Quais plantas estão disponíveis?
3 quartos com modulação de 96 m²; Garden 3 quartos de 164 m².
Você tem opções prontas para morar na Zona Sul?
No momento a minha carteira de prontos está concentrada na Barra da Tijuca e na Zona Norte. Para Zona Sul eu busco sob demanda: me diga bairro, metragem e faixa de valor que eu procuro para você.
Quem atende
Atendimento direto, do primeiro contato à escritura.
Alex OliveiraFundador · estratégia imobiliária
Raquel OliveiraAtendimento · negociação · documentação
Two Imóveis · CRECI/RJ 8483 PJ