Por que agora
O único apartamento com varanda em Pilares.
Pilares é um bairro consolidado da Zona Norte com acesso direto pelo trem a toda a cidade. O Ritmo de Pilares é o único empreendimento novo no bairro que entrega varanda em todos os apartamentos.
Varanda, localização e lazer completo.
Quando um lançamento chega com um diferencial que nenhum outro projeto do bairro tem, o momento de avaliar é o do lançamento: antes que as unidades com as melhores posições sejam reservadas.
O Ritmo de Pilares reúne três argumentos em um produto só: varanda exclusiva, 2 minutos da estação de trem e lazer completo com 18 itens: piscinas, espaço pizza, happy hour, playground, pet place e funcional.
Entender as condições de compra
Pilares, Zona Norte. A 2 minutos da Estação de Trem. MCMV pela Caixa.
Diferenciais
Varanda em todos os apês
Único em Pilares com varanda inclusa. Opção também com suíte e área privativa.
A 2 min da Estação de Trem
Pilares é estação da SuperVia: acesso direto ao Centro e à Zona Norte toda.
Lazer completo com 18 itens
Piscinas, espaço pizza, happy hour, churrasqueira, playground, playbaby, pet place e funcional.
MCMV · Caixa
Subsídio, FGTS e condições de entrada conforme perfil. Análise pela Caixa Econômica.
2 Torres · 380 Unidades
Empreendimento de grande porte com escala de condomínio e infraestrutura completa.
Construtora MRV
Maior construtora do país. Padrão de obra, entrega e assistência técnica consolidados.
Acessibilidade PCD
Unidades adaptadas para portadores de necessidades especiais disponíveis no projeto.
Gás natural canalizado
GN direto para cada unidade: sem botijão, mais segurança e praticidade no dia a dia.
Varanda, estação de trem e lazer que mudam a rotina.
O Ritmo de Pilares combina o que importa para quem quer qualidade de vida na Zona Norte com facilidade de acesso ao resto da cidade.
Tipologias e valores
3 tipologias. Escolha a que faz sentido para você.
Valores de tabela de lançamento. Todos os apartamentos têm varanda. Suíte, vaga e garden em unidades específicas. Disponibilidade e condições sob consulta.
2 Quartos com Varanda
2 dormitórios · Varanda
A partir de
R$ 260.000
- ✓2 dormitórios com varanda
- ✓Previsão para ar-condicionado
- ✓Cozinha com área de serviço
2 Quartos com Suíte e Vaga
2 dormitórios · 1 Suíte · Varanda · Vaga
A partir de
R$ 285.000
- ✓2 dormitórios, sendo 1 suíte
- ✓Varanda inclusa e 1 vaga de garagem
- ✓Banheiro privativo na suíte
2 Quartos Garden
2 dormitórios · Varanda · Área privativa
A partir de
R$ 340.000
- ✓2 dormitórios com varanda
- ✓Área privativa exclusiva no térreo
- ✓Opção para jardim e uso externo
Valores de tabela de lançamento sujeitos a alteração. Disponibilidade de unidades com suíte, vaga e garden sob consulta. Condições de entrada e financiamento conforme análise de crédito e regras vigentes. Confirme com Alex.
Como funciona a compra
Veja como pode funcionar a compra do Ritmo de Pilares.
O empreendimento pode ser analisado pelo Minha Casa Minha Vida com financiamento pela Caixa, conforme renda, unidade, documentação, FGTS e regras vigentes.
Como o MCMV pode funcionar para este produto
ProgramaMinha Casa Minha Vida
BancoCaixa Econômica Federal
FGTSPode complementar entrada ou financiamento
SubsídioConforme renda e faixa MCMV
EntradaDefinida conforme crédito, unidade e condição vigente
A simulação define o cenário real para o seu perfil.
Parcela, subsídio, entrada e faixa são calculados com base na renda, FGTS, documentação e análise da Caixa.
Imóvel enquadrável no MCMV para famílias com renda compatível com as faixas do programa, conforme unidade, renda, documentação e análise de crédito da Caixa. Condições, taxas, prazos, subsídio e entrada dependem da análise bancária. Confirme condições vigentes.
Lazer e estrutura
18 itens de lazer para toda a família.
Piscinas, festas, gastronomia, recreação infantil, pet place e convivência. Do início ao fim do dia, o condomínio tem estrutura completa.
Piscinas
Adulto e prainha infantil
Festas e churrasqueira
Salão de festas, copa e churrasqueira
Pizza e happy hour
Espaço pizza e área de happy hour
Playground e recreação
Playground, playbaby e futmesa
Pet e convivência
Pet place, praça bem estar e praça das flores
Infraestrutura
Espaço funcional, vestiário, guarita e portão elétrico
Galeria
O empreendimento por dentro.
Imagens do projeto Ritmo de Pilares: MRV. Perspectivas ilustrativas.
Localização
Pilares, Zona Norte. Estação de trem e cidade ao redor.
Pilares é um bairro consolidado com infraestrutura completa e acesso pelo trem da SuperVia. O empreendimento fica na Rua Ibaté, a caminhada da estação.
Pilares, Zona Norte
- ✓A caminhada da Estação Pilares (SuperVia)
- ✓Acesso direto ao Centro e à Zona Norte
- ✓Comércio completo no entorno imediato
- ✓Escolas, serviços e linhas de ônibus próximos
- ✓Endereço: Rua Ibaté, Pilares, Rio de Janeiro
Ficha técnica
Dados do empreendimento.
- Empreendimento
- Ritmo de Pilares
- Construtora
- MRV MRL Rio Incorporações LTDA
- Endereço
- Rua Ibaté, Pilares, Rio de Janeiro, RJ
- Bairro
- Pilares, Zona Norte
- Torres
- 2 torres
- Unidades
- 380 unidades habitacionais
- Tipologia
- 2 quartos com varanda
- Opcionais
- Suíte* e Área Privativa*
- Estrutura
- Paredes de concreto moldadas no local
- Gás
- Gás natural canalizado (GN)
- Financiamento
- MCMV · Caixa Econômica Federal
- Padrão CEF
- 24/07/2024
- Prazo de entrega
- Dez/2025
* Suíte e área privativa são opcionais em unidades específicas. Disponibilidade sob consulta. Imagens e perspectivas são ilustrativas.
Credenciamento
Two Imóveis. Credenciada MRV na Zona Norte.
A Two acompanha o comprador do primeiro contato à entrega das chaves, com atendimento especializado em financiamento imobiliário e credenciamento direto na MRV.
Two Imóveis, Credenciada MRV
CRECI/RJ 8483PJ · Alex Oliveira
Dúvidas reais
O que aparece antes de decidir.
As perguntas mais comuns de quem está avaliando o Ritmo de Pilares.
Quer entender se este imóvel cabe no seu perfil?
Informe seus dados para iniciar uma análise do Ritmo de Pilares.
Onde fica o Ritmo de Pilares?
O empreendimento fica na Rua Ibaté, no bairro de Pilares, Zona Norte do Rio de Janeiro, a caminhada da Estação Pilares da SuperVia.
Quais são as tipologias disponíveis?
O Ritmo de Pilares tem 3 tipologias confirmadas: 2 Quartos com Varanda (a partir de R$ 260.000), 2 Quartos com Suíte e Vaga (a partir de R$ 285.000) e 2 Quartos Garden com área privativa (a partir de R$ 340.000). Disponibilidade e valores sujeitos a confirmação.
Todos os apartamentos têm varanda?
Sim. Todos os apartamentos do Ritmo de Pilares têm varanda inclusa. É o único empreendimento novo em Pilares com esse diferencial.
Existem opções com suíte, vaga ou garden?
Sim. O empreendimento tem tipologias com suíte e vaga de garagem, e opções de garden com área privativa no térreo. Disponibilidade sob consulta com Alex.
O empreendimento pode ser financiado pelo Minha Casa Minha Vida?
O Ritmo de Pilares é enquadrável no Minha Casa Minha Vida pela Caixa Econômica Federal. Subsídio, faixa, taxa, parcela e entrada dependem de renda, FGTS, documentação e análise individual da Caixa. A simulação define o cenário real para o seu perfil.
Posso usar o FGTS?
Pode ser possível usar o FGTS para complementar a entrada ou o financiamento, conforme saldo, tempo de trabalho e regras vigentes do programa. A simulação pela Caixa define como o FGTS entra na operação.
Como funciona a entrada?
A entrada é definida conforme a unidade escolhida, o perfil de crédito, o saldo de FGTS e as condições comerciais vigentes da MRV e da Caixa. A simulação é o caminho para entender o valor real para o seu perfil.
Por que simular antes de escolher a unidade?
A simulação define renda compatível, faixa MCMV, subsídio disponível, parcela e quanto você precisa de entrada. Com isso, você escolhe a tipologia certa e avança com segurança no processo.
Sobre o empreendimento
Ritmo de Pilares: apartamentos com varanda em Pilares, Zona Norte.
O Ritmo de Pilares é um lançamento da MRV em Pilares, Zona Norte do Rio de Janeiro. Com 380 unidades distribuídas em duas torres, o empreendimento se destaca por ser o único em Pilares a oferecer varanda em todos os apartamentos: além de opções com suíte e área privativa em unidades específicas.
Localizado na Rua Ibaté, o Ritmo de Pilares fica a 2 minutos a pé da Estação Pilares da SuperVia, proporcionando acesso direto ao Centro do Rio, à Zona Norte e à Baixada Fluminense sem depender de carro. O entorno imediato conta com comércio completo, escolas, serviços e infraestrutura urbana consolidada.
O lazer do condomínio conta com 18 itens, incluindo piscina adulto, prainha infantil, salão de festas com copa, churrasqueira, espaço pizza, happy hour, playground, playbaby, pet place, espaço funcional, futmesa, praças e áreas de convivência. A infraestrutura inclui portão elétrico, guarita, iluminação LED e gás natural canalizado.
O financiamento é pelo programa Minha Casa Minha Vida pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de subsídio, uso de FGTS e entrada facilitada conforme perfil, renda e análise bancária. A Two Imóveis, credenciada na MRV, acompanha o comprador da simulação à entrega das chaves. Para simular e entender as condições reais, fale com Alex pelo WhatsApp ou acesse a simulação.
Próximo passo
Veja qual opção do Ritmo de Pilares combina com o seu cenário.
A Two ajuda você a analisar renda, entrada, FGTS, financiamento e disponibilidade antes de escolher a unidade.